Immobilienjuwel im Vordertaunus: Kulturdenkmal in Premiumlage von Bad Homburg v.d.H. mit Panoramablick

Bad Homburg vor der Höhe, Hesse, Allemagne

Sans commission 
Plus d'informations sur les coûts

Coûts et chiffres annuels pour cette propriété

Les informations suivantes fournissent un aperçu et peuvent varier.

Taxe foncière
549 EUR
Taxes annuelles pour cette propriété.
Coûts totaux annuels d'entretien
6 600 EUR
Les coûts approximatifs de maintenance annuels totaux.
  1. Appartement de caractère
  2. Année de construction 1860
  3. Dernière modernisation 2005
  4. Monument historique
  5. 144 m² Surface habitable
  6. 6 m² Surface utile
  7. 4 Chambres
  8. 2 Chambres
  9. 2 Salle de bain

Ein Unikat mit Penthousecharakter in hervorragender Lage 

Lage, Lage, Lage! 

Der Wert einer Immobilie für den Menschen bemisst sich aus ihrer Lage und der Energie, die sie ausstrahlt. Je wertvoller und einzigartiger die Lage und je mehr Bewusstsein in die Entwicklung ihrer Seele geflossen ist, umso heller und positiver strahlt sie auf ihr Umfeld aus. 

Die lichtdurchflutete, großzügige, repräsentative Luxus-Wohnung in Bad Homburg ist mit ihren ca. 3,50m hohen, mit außergewöhnlich reichem Stuck verzierten Decken, das Juwel eines bedeutenden Kulturdenkmals aus den 1860er Jahren. Es befindet sich in allererster Premium Lage im Vordertaunus und seinen historischen Parkanlagen vor den Toren Frankfurts am Main. Insofern strahlt nicht nur die Wohnung auf ihr Umfeld positiv aus. Die besonders schöne Umgebung potenziert ihre hohe Energie und trägt zum Wohlbefinden der Bewohner bei. 

Nicht von ungefähr gingen während der wilhelminischen Kaiserzeit die Fürstenhäuser Europas in dem ebenfalls kernsanierten Gebäude ersten Ranges ein und aus. Umgeben von Schönheit der Natur und Architektur der damaligen Zeit, schenkt die exklusive Wohnung - als einzige ihrer Art in dem Gebäude - Penthaus-Lebensgefühl mit einen einzigartigen, weiten Blick und drei Balkone in drei Himmelsrichtungen. 

In 2005 wurde sie von Designerhand gekonnt und außergewöhnlich luxuskernsaniert. Sie wurde mit hochwertigsten Einbauten, Lichtarchitektur und Bädern u.a. mit Dampfsauna versehen und bietet nun 144 m² Raumklang, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Sie befindet sich in einem kernsanierten, repräsentativen Gebäude mit herrschaftlichem Eingangsfoyer und der Annehmlichkeit eines Aufzuges. Wenige Schritte nah zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Kultur, Gastronomie, Parkanlagen mit Thermalbad, Golf- und Tennisclub und weiterer vielfältiger Freizeitgestaltung. 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen weitere Informationen ausschließlich nach einer qualifizierten Anfrage mit Angabe Ihrer Anschrift und Rufnummer übermitteln können.

Lage, Lage, Lage:

Die Immobilie befindet sich in begehrtester Lage von Bad Homburg v.d.Höhe. Der historische Kurpark, das Schloss, der Tennisclub, der Golfplatz, sowie alle Einrichtungen für das tägliche Leben (Einkaufen, Gastronomie, Kultur) ärztliche Versorgung und die S-Bahn Anbindung an Frankfurt sind fussläufig in wenigen Schritten erreichbar. Bad Homburg verfügt über einen S-Bahnhof, der Sie im 20 Minutentakt in ca. 20 Minuten in die Innenstadt von Frankfurt bringt. Der Internationale Flughafen ist ebenfalls mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.

 

Bad Homburg v.d.H.: Königlicher Kurort des 19. Jahrhunderts 

Die Stadt vereint auf einzigartige Weise Tradition, Exklusivität und Lebensqualität. Über 1.000 Jahre Geschichte spiegeln sich in prächtigen Altbauten und gepflegten Parkanlagen wider und schaffen ein Wohnumfeld auf höchstem Niveau.

Bereits im 19. Jahrhundert zog das mondäne Ambiente mit seinen Heilquellen und Kurhäusern europäische Fürsten und internationale Persönlichkeiten an. Bis heute prägen der Kurpark mit dem ältesten Golfplatz 1889 Deutschlands und einer der ersten Tennisclubs auf dem Kontinent seit 1978, sowie das Casino, das Schloss und die in Europa einzigartig wieder hergestellten landgräflichen Parkanlagen das Stadt- und Parkbild der lebendigen Kurstadt mit ihren rund 57.000 Einwohnern.

Hochwertige Bildungseinrichtungen, ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot sowie schnelle Verkehrsanbindungen machen Bad Homburg für Familien sowie deutsche und internationale Führungskräfte zu einem der begehrtesten Immobilienstandorte der Region: Frankfurt am Main liegt nur ca. 20 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Frankfurt ca. 25 Minuten, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt erreichen Sie in 30 bis 45 Minuten.

Ambiance & caractéristiques

État de construction
Excellent état
Vue
Vue sur le parc Vue sur la ville
Architecture
Historisme
Détails architecturaux
Grand escalier Balcon Plafonds hauts Décoration en stuc
Utilisation actuelle
Propriété résidentielle
Confort de vie et prestige
Intérieur de luxe Propriété historique de prestige
Construction et façade
Façade en pierre
Toit
Toit en croupe
Fenêtre
Verre thermo-isolant Fenêtres en bois
Sol
Parquet
Caractéristiques du bien
Système d'alarme Ascenseur Vidéosurveillance Internet rapide
Type de chauffage
Chauffage central
Affirmation
Fioul
Installations de fourniture
Terrain entièrement viabilisé Raccord d'eau Électricité Raccordement au tout-à-l’égout
Environnement et infrastructures
Commerces Services médicaux Accès aux transports Gastronomie Terrain de golf
Utilisation future
Habitat et commerce
Mentions légales

Agence immobilière
Kaiserstraße 1
76846 Hauenstein, DE
U. von LenckeNous parlons Deutsch  Nous parlons English  Nous parlons Francais 

Mentions légales
  • REALPORTICO-ID
    2574024
  • Mis à jour
    Il y a 4 jours
  • Vues
    1.53k
  • Personnes atteintes
    1.37k

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