La propriété est située dans un cadre préservé de la vallée du Niccone, à la frontière entre l'Umbria et la Toscane. L'ensemble comprend un ancien moulin historique qui appartenait autrefois au Château de Sorbello. Les environs se composent de forêts, de collines et de villages tels que Lisciano Niccone, Umbertide et Cortona.
Le bâtiment se développe sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Cuisine, espace repas, WC visiteurs, salle d'eau séparée avec douche et l'ancienne salle du moulin de 35 m². Cet espace convient pour un séjour, un atelier, un bureau ou une zone invités.
Étage : Séjour avec cheminée, chambre principale avec salle de bain privée et quatre autres chambres.
Au total, la propriété offre cinq chambres, trois salles de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux.
Ce bien convient comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location. Des travaux de modernisation ciblés permettraient de transformer ce bâtiment historique en une résidence de haut standing.
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