Demeure d’exception à emplacement privilégié à Berlin-Schlachtensee

Un lieu qui respire l’histoire et vit dans le présent 

Cette demeure d’exception a été soigneusement restaurée par ses propriétaires, dans le respect de son patrimoine historique : une rénovation délicate mais minutieuse qui a mis en valeur les éléments Jugendstil, tels que mosaïques et rampes sculptées, tout en intégrant l’infrastructure historique dans un concept énergétique moderne. 

La Demeure Matterhorn s’élève sur les rives verdoyantes du lac Schlachtensee, une villa de l’époque Gründerzeit ayant subi de nombreuses transformations depuis sa construction en 1914. Aujourd’hui, la propriété combine l’éclat de sa structure historique avec les avantages de la technologie contemporaine, offrant un refuge exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Berlin. 

Architecture de prestige 
Dès l’entrée, il est clair qu’il ne s’agit pas d’une maison ordinaire : un hall sur deux niveaux avec galerie périphérique, vitraux artistiques et balustrades sculptées accueille résidents et invités avec élégance. L’enfilade de salon, bibliothèque et salle à manger s’ouvre par de grandes portes doubles sur le jardin – des espaces conçus tant pour des réceptions que pour des moments familiaux. Les détails originaux, tels que plafonds à caissons, stucs en marbre, parquets historiques et véranda avec sol en mosaïque ornementale, témoignent du savoir-faire artisanal.

Vivre sur de grands volumes

Rez-de-chaussée : Centre représentatif avec hall d’entrée, véranda, salon et salle à manger. La cuisine et les dépendances s’intègrent fonctionnellement sans altérer le caractère festif.

Premier étage : Espaces privés avec plusieurs chambres, dressings, loggias et balcons donnant sur la verdure.

Combles : Deux appartements modernes avec cuisines ouvertes, terrasses et pièces lumineuses – idéals pour invités, famille ou usage individuel.

Sous-sol : En plus des caves et locaux techniques classiques, il offre sauna, cave à vin et deux chambres pour invités – créant un espace bien-être privé, discret et confortable.

Le jardin – un monument à lui seul
La demeure est entourée d’un jardin classé : allées en pierre naturelle, arbres centenaires et fontaine murale historique avec masque de faune créent une atmosphère à la fois représentative et sereine. De larges terrasses, un belvédère et plusieurs loggias et balcons relient harmonieusement la maison à la nature.

Technologie invisible
Derrière la façade historique se trouve une infrastructure de pointe : centrale de cogénération, installation photovoltaïque, chauffage et électricité rénovés, enveloppe énergétique optimisée, assurant efficacité durable et faibles coûts de fonctionnement.

Une maison pour tous les projets de vie
Que ce soit comme résidence familiale représentative, maison multigénérationnelle spacieuse ou combinaison habitat et travail, la Demeure Matterhorn offre de l’espace pour tous les projets. Ce n’est pas seulement un morceau de l’histoire de Berlin, mais un lieu de vie qui allie passé et futur, représentation et intimité, ville et nature de manière incomparable.