Situé dans la vallée de Niccone, à proximité de Cortone et du lac Trasimène, ce domaine de 17,8 hectares comprend une demeure principale, deux maisons d'invités, un bâtiment d'exploitation, deux piscines, un court de tennis et environ 300 oliviers.
La demeure principale sur trois niveaux dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, de WC invités et d'un espace cuisine-salle à manger de 56 mètres carrés équipé d'appareils Wolf et Subzero. Cet espace s'ouvre sur une terrasse panoramique couverte avec barbecue intégré. À l'étage se trouvent un second bureau, une chambre d'invités avec salle de bains et terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 70 mètres carrés située dans la tour, dotée d'un dressing, d'une salle de bains en travertin et d'un balcon. Le sous-sol abrite une salle de sport avec hammam, une cave à vin voûtée, une buanderie, des locaux techniques et un accès souterrain menant à la piscine au sel de 17 x 7 mètres équipée d'un volet électrique.
La première maison d'invités comprend une pièce de vie de 80 mètres carrés, trois chambres avec salles de bains privatives, un garage souterrain de 100 mètres carrés et une terrasse avec un bassin de baignade au sel de 6 x 6 mètres. La seconde maison d'invités s'étend sur deux niveaux avec deux chambres indépendantes en suite et une pergola couverte. Un bâtiment de service de 125 mètres carrés situé sur le point haut du domaine intègre deux studios pour le personnel, des sanitaires et un atelier.
L'ensemble des bâtiments bénéficie du chauffage au sol et de double vitrage. Le terrain clôturé dispose de trois portails électriques, d'un système de sécurité, de quatre puits et d'un lac artificiel alimentant l'arrosage automatique. Un court de tennis en gazon synthétique complète les aménagements extérieurs. Les équipements agricoles et la majorité du mobilier d'extérieur sont inclus dans la vente.
.webp)
