Situé en plein cœur de Manacor, cette demeure dotée de plus de 300 ans de patrimoine est désormais disponible à l'acquisition. La propriété est entièrement libre de tout bau ou occupation, offrant aux investisseurs et promoteurs une transition idéale pour une planification immédiate de leur projet. Développant environ 1 200 m² de surface construite répartie sur plusieurs corps de bâtiments communicants, le domaine dispose d'un accès par deux rues distinctes, une configuration rare et particulièrement avantageuse qui permet une division flexible et des points d'entrée indépendants.
Le grand hall d'entrée présente de magnifiques éléments de design de l'Art nouveau catalan (Modernisme), probablement intégrés lors d'une riche rénovation au tournant du siècle. L'immense intérieur préserve son caractère unique grâce à des hauteurs sous plafond exceptionnelles, des éléments architecturaux d'origine, des cheminées d'époque et une cave à vin voûtée pleine d'atmosphère. La propriété dispose également de généreux espaces extérieurs, d'une grande terrasse privée et d'un garage intégré, ce qui représente une valeur ajoutée considérable pour un emplacement en centre-ville.
Potentiel de développement et usages autorisés
Grâce à sa configuration polyvalente, son emplacement central et son positionnement dans l'une des villes économiquement les plus fortes de Majorque, le bien offre une base idéale pour des projets haut de gamme à forte valeur ajoutée. Il n'existe aucune restriction municipale en vigueur concernant son affectation future, ce qui le rend parfaitement adapté à plusieurs concepts de prestige :
Transformation en un hôtel-boutique exclusif doté d'un patio méditerranéen traditionnel.
Réaménagement en appartements résidentiels de standing ou en une propriété multifamiliale de luxe.
Un projet mixte premium combinant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles haut de gamme aux étages supérieurs.
Un siège social de prestige, un club privé ou une résidence privée exclusive avec des espaces dédiés pour les invités.
Emplacement et infrastructures environnantes
La propriété est située dans un quartier consolidé du centre-ville, où les déplacements quotidiens s'effectuent facilement à pied. De grands supermarchés, des commerces locaux et une offre gastronomique dynamique se trouvent à seulement quelques pas.
La demeure bénéficie d'une excellente connectivité, la gare de Manacor et les arrêts de transports locaux étant accessibles en quelques minutes de marche. L'hôpital central de la région ainsi que la célèbre Rafa Nadal Academy se trouvent à proximité immédiate. Palma de Majorque et l'aéroport international sont accessibles en 30 minutes environ en voiture. Les plans architecturaux détaillés et la documentation relative à la transaction sont disponibles en anglais sur demande.
