Manoir à Czempiń, à 30 km au sud de Poznań. Le manoir est implanté sur une propriété de 4,4 hectares entièrement entourée d'un mur et offre environ 2 000 m² de surface utile. Le bâtiment comprend un grand hall d'entrée ainsi que dix pièces de réception, dont trois salles au rez-de-chaussée et plusieurs salons à l'étage.
Bon état général. Des travaux réalisés récemment dans les caves ont amélioré leur ventilation et contribuent à l'évacuation de l'humidité des murs.
Histoire
La construction du manoir a été entreprise à la fin du XVIIe siècle par Andrzej Szołdrski, sur les fondations d'une résidence plus ancienne détruite. Après un incendie en 1709, le bâtiment a été reconstruit et agrandi entre 1729 et 1739 sous Ludwik Szołdrski, voïvode de Poznań. C'est à cette époque qu'il a pris son caractère baroque actuel. D'autres transformations ont été réalisées au XIXe et au début du XXe siècle sous la famille von Delhaes.
La façade principale richement décorée présente un étage supérieur particulièrement travaillé, une attique et un fronton semi-circulaire orné de stucs de style Régence. Des sculptures historiques représentant les quatre continents sont disposées sur l'attique. Le double fronton abrite un cartouche portant les armoiries Łodzia ainsi que les initiales « LSZ WI GW », attribuées à Ludwik Szołdrski. Des bustes féminins décoratifs ornent les espaces au-dessus des fenêtres du dernier étage.
Côté cour, une terrasse de réception et un balcon soutenu par six colonnes donnent sur les espaces extérieurs. Côté jardin, un autre balcon et une terrasse portent les armoiries historiques d'Anna Maria von Roeder et de Karol Emil von Delhaes.
Les intérieurs ont également conservé de nombreux éléments historiques. Le rez-de-chaussée comprend de hautes salles de réception ornées de portraits des anciens propriétaires. Un escalier décoratif avec colonnes et marches en marbre mène à l'étage. Les pièces ont conservé leurs décors en stuc d'origine, tandis que les caves de grande hauteur présentent des voûtes en berceau.
Usage actuel et état des travaux
Le rez-de-chaussée a été entièrement modernisé et aménagé pour une activité de restauration et l'organisation d'événements. Il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée avec les locaux annexes et sanitaires nécessaires, ainsi que des salles restaurées et meublées pouvant accueillir au moins 60 personnes.
Parmi les éléments d'origine conservés figurent notamment un aménagement de bibliothèque historique et une salle de bains à l'étage. Les décors en stuc et les polychromies ont également été préservés et se trouvent actuellement dans les combles.
Un sanitaire entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite est disponible.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz.
Toutes les autorisations nécessaires à l'exploitation d'une activité de restauration sont en place. Les autorisations actuelles des services de conservation du patrimoine pour la poursuite des travaux de modernisation sont également disponibles. Selon cette documentation, une extension sous la forme d'une dépendance supplémentaire est possible.
Étage et combles
L'étage partiellement restauré sert actuellement d'espace d'habitation privé aux propriétaires. Il comprend une salle de bains avec des éléments historiques d'origine.
Les combles sont préparés pour un aménagement ultérieur. Ils comprennent des pièces avec salles de bains privatives qui nécessitent encore une rénovation. Le reste des combles peut également être réaménagé afin de créer des espaces supplémentaires.
Parc
Parc paysager de 4,4 hectares avec arbres matures, allée historique de tilleuls, chemins de promenade, massifs entretenus et éclairage extérieur.
Potentiel d'utilisation
Les espaces existants et les infrastructures de restauration permettent d'envisager différents projets à usage commercial, touristique ou privé.
Situation
Le manoir se trouve au centre de Czempiń. Une église historique se trouve à proximité, ce qui peut être intéressant pour l'organisation d'événements et de mariages. Le voisinage immédiat comprend le parc paysager ainsi que plusieurs châteaux et manoirs bien conservés dans la région de Grande-Pologne. Le centre de Poznań est à 30 km.
Mention légale
La présente description a été établie sur la base des informations fournies par le propriétaire. Ces informations peuvent être mises à jour et ne constituent pas une offre au sens de l'article 66 et suivants du Code civil polonais. Les informations doivent être vérifiées personnellement avant toute décision d'achat.
