Villa de plus de 1 260 m² sur un terrain de 5 hectares à San Giuliano Terme

Villa rénovée offrant plus de 1 260 m² de surface habitable sur un terrain de 5 hectares. Située stratégiquement entre Pise et Lucques, la villa bénéficie d’une vue panoramique sur la vallée verdoyante. 

Répartie sur trois niveaux plus une tour, la propriété comprend 8 chambres et 8 salles de bains. De grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle, tandis que des matériaux nobles comme le parquet et le marbre définissent l’intérieur. Les détails historiques ont été préservés et harmonieusement associés à une élégance moderne. 

Le terrain comprend des vergers, des oliveraies, des zones boisées ainsi que plusieurs dépendances d’environ 260 m² pouvant servir de maison d’invités ou d’espace SPA. L’accès privé garantit intimité et tranquillité. 

La situation à San Giuliano Terme offre une proximité aux centres culturels de Pise et Lucques, aux sources thermales, aux plages (Viareggio à env. 26 minutes), aux commerces et à une bonne infrastructure, dont l’aéroport international de Pise (à environ 50 km).

Usage recommandé : résidence principale ou maison de vacances avec potentiel de valorisation.

Résumé :

Terrain

• Terrain spacieux de 50 000 m²
• Vergers et oliveraies
• Terres agricoles et zones boisées
• Accès privé
• Grande terrasse jardin avec vue panoramique

Intérieur

• Rénovation de qualité avec parquet noble
• Salles de bains en marbre
• Grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale
• Détails historiques et architecturaux conservés

Technique & Sécurité

• Alarme intégrée

Divers / Extras

• Dépendance à rénover avec potentiel d’aménagement
• Proche du centre-ville
• Aéroports internationaux accessibles en moins d’une heure
• Adapté à une utilisation toute l’année