Photos Domaine rural avec maison principale restaurée, gîtes et plus de 88 hectares de terrain

Anghiari Maison de campagne
à vendre

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Street View

Domaine rural avec maison principale restaurée, gîtes et plus de 88 hectares de terrain

Anghiari, Toscane, Italie

EUR 1.190.000

Maison de campagne
618 m² Surface habitable
310 m² Surface utile
880 670 m² Terrain
35 Chambres
9 Chambres
6 Salle de bain
2 No. d'étages

Situé à environ 500 mètres d’altitude dans la campagne toscane, ce domaine appartenait autrefois à un marquis florentin. Il a été acquis en 1980 après 25 ans d’abandon et les bâtiments d’origine ont depuis fait l’objet d’une restauration soignée.

La maison principale s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine avec espace repas, un salon avec cheminée, un bureau et une salle de bain. À l’étage, quatre chambres et une autre salle de bain. La maison est habitable mais quelques améliorations pourraient en augmenter le confort et la fonctionnalité. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur la vallée de l’Arno.

Deux autres bâtiments à deux étages ont été aménagés en appartements indépendants pour les invités. L’un d’eux comprend également une cave avec entrée séparée. Un bâtiment en pierre est utilisé comme atelier et espace de stockage.

La propriété dispose d’une piscine de 14 x 5 mètres avec une salle technique pour le système de filtration et de pompage. À environ 500 mètres du corps principal se trouve une grande grange d’environ 226 m², actuellement utilisée pour le matériel agricole, mais pouvant être transformée en écurie ou autre.

Le terrain s’étend sur plus de 88 hectares, comprenant des oliveraies, des jardins et des bois. L’alimentation en eau est autonome grâce à un puits de 32 mètres de profondeur et une cuve de 5 000 litres placée en hauteur, assurant une pression fiable. Plusieurs étangs naturels et artificiels, certains alimentés par des sources, ponctuent la propriété.

Les bâtiments sont raccordés à une installation électrique de 220 V et 5 kW, avec un accès partiel à du courant triphasé 380 V. Le domaine comprend également un parking privé, un garage, des terrasses et des espaces extérieurs aménagés.

Caractéristiques Maison de campagne

Construction

Construction massive

Façade

Façade en pierre

Localisation

Emplacement isolé

État de construction

Bon état

Détails architecturaux

Cheminée

Équipement propriété

Intérieur simple

Meublée

Télévision par câble/satellite

Vue

Vue montagneuse

Vue panoramique

Bain

Douche

Douche et Baignoire

Salle de bains avec fenêtre

Cuisine

Cuisine disponible

Affirmation

Gaz

Places de parking

Garage

Abri d'auto

Installations de fourniture

Raccord d'eau

Puits

Électricité

Gaz

Canalisation

Fosse septique

Terrain

Jardin

Forêt

Oliveraie

Convient aux chevaux

Utilisation actuelle

Propriété résidentielle

Utilisation future

Appartements de vacances/Gîte

Résidence privée/Propriété familiale

Événements

Agriculture/Viticulture/Élevage

Mentions légales

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Via Venanzio Gabriotti 16

06019 Umbertide

Italie

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