Konservativ restauriertes Haus mit historischem Charakter und zeitgemäßem Komfort, ideal als Familienresidenz oder Gästehaus.
Beim Betreten des Erdgeschosses fällt direkt der helle Salon mit wunderschönen Stein-Gewölbedecken ins Auge, der sich zu einem großzügigen begrünten Innenhof öffnet. Die integrierte Poolanlage mit Jacuzzi fügt sich harmonisch in den privaten Garten ein. Die angrenzende Küche, ebenfalls mit Gewölbedecke, wird durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Keller ergänzt. Ein gewölbtes Esszimmer vervollständigt das Erdgeschoss und bietet ein einladendes Wohnambiente.
Ein originales Stein-Treppenhaus führt in das erste Obergeschoss. Vom Flur aus werden die Schlafräume erschlossen:
- Schlafzimmer mit 22 m² und eigenem Bad.
- Weiteres Schlafzimmer mit 23 m² mit Bad (Dusche, Waschbecken und WC).
- Zwei zusätzliche Suiten, von denen eine Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool hat, jeweils mit eigenem Bad.
Das oberste Geschoss erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet ein beeindruckendes Raumvolumen, das bei einem weiteren Ausbau zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.
Ein Garage ist direkt an das Haus angebaut. Das Erdgeschoss wird über eine Stadtgasheizung beheizt, die Schlafräume im Obergeschoss verfügen über Heizkörper mit Gastherme.
Die Immobilie liegt in einer privilegierten historischen Umgebung, sehr ruhig, im Herzen eines charmanten südfranzösischen Dorfes, nur 18 km von Uzès entfernt und 20 Minuten von Nîmes.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
