Photos Propriété d'exception avec restauration raffinée proche d'Uzès

Uzès Propriété historique à vendre

Propriété d'exception avec restauration raffinée proche d'Uzès

Uzès, Occitanie, France

EUR 895.000
  1. Propriété historique
  2. 319 m² Surface utile
  3. 418 m² Surface du terrain
  4. 4 Chambres
  5. 5 Salle de bain
  6. 2 No. d'étages

Cette exceptionnelle propriété du XVIIIe siècle de 320 m² offre un cadre de vie remarquable au cœur d'un village prisé avec commerces, situé à seulement 7 kilomètres d'Uzès. La restauration haut de gamme a su préserver toute l'authenticité et le charme de la bâtisse, tout en lui insufflant un esprit méridional chic particulièrement séduisant.

En rez-de-chaussée, la demeure en L s'articule harmonieusement autour d'une cour intérieure intime. Le hall d'entrée, baigné de lumière grâce à une large porte-fenêtre, mène d'un côté à un double salon voûté de 42 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De l'autre côté se dévoilent une cuisine équipée avec sa propre cheminée et une salle à manger de 25 m² dotée de superbes plafonds provençaux. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes invités.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois premières suites spacieuses et un bureau. La première suite de 16 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une salle d'eau privative. La deuxième suite parentale de 47 m² dispose d'une vaste chambre et d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire. La troisième suite de 39 m² offre également des prestations similaires avec sa salle d'eau intégrée. Le bureau donne un accès direct à une coursive extérieure et distribue le niveau supérieur.

Le second étage accueille une quatrième suite magistrale de 71 m². Ce volume hors du commun sous charpente bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante et sur la cour en contrebas. Elle dispose de sa propre salle de bains avec double vasque, baignoire et douche italienne.

La vaste cour méridionale abrite un bassin de 3x7 mètres chauffé par pompe à chaleur. Cet extérieur soigné multiplie les espaces de détente entre salon d'été, solarium et terrasse suspendue.

Le diagnostic de performance énergétique est en cours d’établissement.

Ambiance & caractéristiques

État du bien
Rénové
Perspectives d'utilisation
Résidence privée Usage mixte Hôtel-boutique / Chambres d’hôtes
Terrain
Terrain entièrement clos
Époque architecturale
Architecture régionale
Détails architecturaux
Cheminée ancienne Balcon Grande terrasse Grande hauteur sous plafond Plafonds voûtés Cour intérieure
Caractéristiques du bien
Piscine
Sols
Pierre naturelle
Construction et façade
Façade en pierre
Type de chauffage
Chauffage central
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé
Mentions légales

Agence immobilière

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France
Contact
Mobile: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2991770
  • Mis à jour
    Aujourd'hui
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    -

Catherine La Bruyère

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