Maison de maître avec grand potentiel à 15 minutes de Lourdes dans les Pyrénées

Située dans un village des Pyrénées avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Lourdes, cette maison de maître de 450 m² offre un charme exceptionnel et un fort potentiel. Elle comprend : 

• Une cuisine 
• 3 salons 
• 6 suites 
• 2 dressings 
• 1 chambre supplémentaire 
• 2 bureaux
• Une bibliothèque
• Un appartement de fonction
• Une chaufferie et une buanderie
• Terrain de 1 200 m²

Cette superbe demeure séduira les amateurs de rénovation grâce à la qualité et au prestige des matériaux nobles utilisés.

Un charme authentique se révèle à chaque étage : dès le hall d’entrée, vous découvrirez un sol en marbre, un majestueux escalier en bois, un plafond à caissons orné d’un lustre, des vitraux d’époque… Les boiseries raffinées et un bar en marqueterie complètent l’ambiance noble et chaleureuse.

Deux portes mènent à gauche à un grand salon avec cheminée donnant sur l’extérieur. À droite, un WC avec lave-main en porcelaine et un placard intégré en bois sculpté. En continuité, un cellier et une cuisine avec magnifiques carreaux anciens et plafond décoré. L’aile ouest abrite un salon avec papier peint façon fresque, un dressing et une pièce avec coffre-fort.

L’escalier central conduit à une suite au style médiéval avec fenêtres à meneaux, vitraux, cheminée en pierre et parquet massif. La salle de bain attenante respecte l’esprit d’époque.

Au palier nord, une chambre décorée avec des motifs floraux et une cheminée en marbre. Vous trouverez également une suite romantique avec balcon.

L’escalier ouest mène à droite à une salle d’eau Art déco et à une grande chambre avec balcon. À gauche, un grand dressing avec portes en bois.

L’accès au second étage se fait par l’aile ouest. À droite, un espace en cours d’aménagement pour une salle d’eau, puis une chambre avec balcon. À gauche, un bureau et un WC indépendant. En face, un grand salon-bibliothèque. À l’est, deux suites avec balcon, l’une avec salle d’eau, l’autre avec salle de bain. La porcelaine et la robinetterie y sont également raffinées.

Depuis la coursive, accès à la tour : un espace chaleureux avec cheminée, charpente apparente et parquet autour de la bibliothèque. Un grenier au troisième étage offre un vaste espace de stockage ou la possibilité d’aménager une suite.

Ce bien unique est idéal pour la création d’un hôtel de charme, d’une résidence de prestige ou d’une grande maison familiale au cachet exceptionnel. Un projet de rénovation haut de gamme.

Depuis le garage, un escalier mène à l’appartement de fonction :

Au 1er étage, pièce de vie et cuisine

Au 2e étage, chambre et salle de bain avec WC

L’extérieur, à débroussailler, offre un beau potentiel : piscine à restaurer bordée de colonnades, terrasse couverte avec murs en pierre et belle parcelle dominant le village.

Garage, chaufferie et buanderie attenants. Deux places de stationnement réservées en face et places supplémentaires disponibles.

La maison est raccordée à l’assainissement collectif. La toiture en ardoise nécessite une réfection (plusieurs fuites), les menuiseries sont en simple vitrage et la chaudière gaz est hors service.

Localisation :
Dans un village avec toutes commodités, à 15 minutes de Lourdes (gare TGV), 20 minutes de l’aéroport de Tarbes (Ryan Air et Air France) et de l’autoroute A64, à 1 heure des stations de ski pyrénéennes, à 1h30 de Toulouse et Biarritz.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr