Villa historique dans le Jura souabe

Le petit château romantique "Seeburg" se trouve dans une vallée latérale idyllique, entouré d'un parc, de rochers et de forêts. Le château est une attraction touristique très appréciée et séduit par son charme enchanteur. Il raconte des histoires sur l'époque de sa création en tant que sanatorium en 1855 et sur sa longue tradition gastronomique. Le petit château attire de nombreux visiteurs car il se trouve à proximité de sentiers de randonnée connus. Il a déjà servi de décor à des productions musicales et télévisuelles. L'objet dispose de salles de restauration, d'une cuisine, d'entrepôts et de deux appartements, dont l'un est loué comme logement de vacances. Il y a également une terrasse extérieure, un parking et une source privée sur le terrain. Le petit château est en bon état et a été conservé et modernisé avec amour. Le terrain s'étend sur environ 9.119 m² et la façade extérieure est classée monument historique.

La propriété est située à Seeburg, un quartier de Bad Urach, au cœur de la vallée de l'Ermstal et de la réserve de biosphère du Jura souabe. Bad Urach, une station thermale très appréciée au pied du Jura souabe, offre de nombreuses attractions telles que la cascade d'Urach, la plateforme panoramique Kunstmühlefels, le château résidentiel d'Urach et les thermes de Bad Urach. Les possibilités de randonnées et de VTT sont nombreuses et le célèbre Outlet City de Metzingen est rapidement accessible. L'aéroport de Stuttgart se trouve à environ 39 km. Des liaisons par bus et par train sont disponibles à Bad Urach.

Le contrat de courtage est conclu par un accord sous forme de texte ou par le recours à l'activité de courtage sur la base de l'exposé de l'objet. Les frais de courtage pour l'acheteur et le vendeur s'élèvent à 4,76% du prix d'achat, TVA légale incluse, et sont payables à la conclusion du contrat notarié. L'impôt sur les mutations foncières, les frais de notaire et de justice sont à la charge de l'acheteur.