Diese schöne, helle Neubau-Villa mit Garten im Erstbezug ist Teil einer kleinen, exklusiven Villensiedlung, die sich in einer einzigartigen Umgebung mit Pinienwäldern und Grünzonen befindet - nur einige Meter vom Strand Playa de Cala Murada entfernt.
Die moderne Villa - mit einer Gesamtfläche von 178 qm - wartet mit einem großzügigem Raumkonzept auf zwei Ebenen sowie mit hochwertigen Ausstattungsdetails auf und bietet eine stilvolle Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist direkt mit der offenen Küche und einem seperaten Hauswirtschaftsraum verbunden. Durch die bodentiefen Glasschiebeelemente kommt viel Licht in den Wohnbereich und sie ermöglichen einem jederzeit Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss, welches über ein angrenzendes Badezimmer verfügt, bietet Ihnen ebenfalls Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit einer ca. 14 qm privaten Sonnenterrasse und einem Badezimmer en suite. Hinzu kommt ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en-suite. Zur Villa gehört ein privater Parkplatz sowie ein stilvoll angelegter Garten, der ausreichend Platz bietet für einen privaten Pool (Anschlüsse sind vorhanden und können jederzeit aktiviert werden).
Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsbereich, der ein Café, ein Spielplatz, eine Sauna mit Whirpool und einen 400 qm großen Swimmingpool mit Wasserbetten und Liegewiesen umfasst. Der Gemeinschaftsbereich ist schnell zu Fuß zu erreichen und steht ausschließlich den Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung. Diese Villa ist der perfekte Ort, um ein Leben im mediterranen Stil vollkommen zu genießen.
Sie haben die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis, Ihre Villa komplett einzurichten und auszustatten. Sie können zwischen zwei verschiedenen Einrichtungsstilen wählen, die speziell für die Anlage entworfen worden sind.
Ausstattung
360°-Musterhaus-Tour: https://3d.kaste-immobilien.de/SP-TM-PDM-L/
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 3 Badezimmer mit erstklassiger Sanitärausstattung
- großer Wohn-/Essbereich mit doppelter Höhe
- offene Einbauküche mit Küchentheke (Auswahl an Elektrogeräten möglich)
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- große Terrasse zum Garten
- Sonnenterrasse im OG (beide zus. ca. 44 qm)
- Gesamtwohnfläche inkl. Terrassen ca. 178qm
- Garten: ca. 228 qm
- automatische Gartenbewässerung
- System zur Wiederverwendung von Regenwasser
- Klimaanlage
- Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe, unterstützt durch ein elektrisches Heizelement
- Fußbodenheizung im Bad, elektrisch
- Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie möglich (gegen Aufpreis)
- Vorinstallation für einen Kamin
- Doppelverglasung, gute Schall- und Wärmedämmung
- Sicherheitshaustür
- Gegensprechanlage
- SAT-TV, Anschlüsse im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und auf Terrassen
- Telefonanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- PKW-Stellplatz am Grundstück mit Betonpergola
- Außenbeleuchtung
- privater Pool im Garten möglich - Anschlüsse bereits gelegt
- Garten mit Naturrasen, Bäumen und/oder Palmen
- Badebucht fußläufig erreichbar, ca. 800m
- Ausrichtung: Süd
Im Gemeinschaftsbereich:
- Swimmingpool (400 qm) mit Liegewiesen und Duschen
- Sauna
- Whirlpool
- Café
- Spielplatz
Die Villen werden schlüsselfertig und auf Wunsch sowie gegen Aufpreis möbliert übergeben.
Gerne informieren wir Sie auch über alternative Objekte in dieser Anlage.
Lage und Umgebung
Die private Anlage an der Ostküste von Mallorca liegt eingebettet in einer Naturlandschaft, umgeben von Pinienbäumen und Grünanlagen und ist nur 900 m von Cala Murada und dem gleichnamigen Strand entfernt. Zu weiteren zahlreichen, herrlichen Buchten, die die Küste von Manacor prägen, ist es nicht weit: Cales de Mallorca, Calas Domingos Grand bzw. Petit, Cala Mendía, Cala Romántica, Cala D'or usw. Nur 5 km von der Urbanisation entfernt befindet sich der Golfplatz Vall D'Or. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsclub mit großem Swimmingpool (mit Wasserliegen sowie 2.800 m² Fläche an Liegewiesen mit Bäumen und Sonnenschirmen), Cafeteria mit Terrasse, Kinderspielplatz, Sauna, Whirlpool und Umkleiden. Ferner wartet die Anlage mit der Nähe zu den Yachthäfen Porto Cristo und Portocolom auf. In Cala Murada stehen alle grundlegenden Dienstleistungen für den Alltag bereit: Restaurants, Supermärkte, Banken, Ärztezentrum, Post, Autovermietung usw. Ein Taxistand und ein Busservice sorgen für die Anbindung der Wohnanlage an die Stadt Manacor. Von dort aus besteht eine direkte Bahnverbindung nach Palma de Mallorca. Abhängig von der Lage und der Ausrichtung der Appartements können Sie die Aussicht auf die Grünzonen und/oder den Pinienwald genießen.
Sonstiges, Besonderheiten
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