Dieses moderne Landhaus an der Nordküste Sardiniens ist auf dem neuesten Stand der Technik und Verarbeitung, während sein Äußeres nach traditionellem sardischen Stil erbaut ist.
Das Haus besteht aus Untergeschoss und Erdgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie einen großen, zweigeteilten Raum, sowie einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer Kochnische, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer.
Genießen Sie höchsten technischen Komfort! Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Fern-Ein und -Ausschaltung über das Internet. Die Villa verfügt über eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, Video-Gegensprechanlage im Ober- und Untergeschoss sowie beiden Eingängen und einem hochmodernen Videoüberwachungssystem. Ein über das Internet gesteuertes Bewässerungssystem sorgt für Ihre Pflanzen und Ihre Gartenbleuchtung ist mit Dämmerungssensor und Timer ausgestattet.
Im etwa 1000 Quadratmeter großen Garten wachsen wilde Oliven. Ein Backsteingrill und ein großer Holzofen laden zum gemeinsamen Grillen ein. Im Garten besteht die Möglichkeit auf einen Pool.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Holzbalkenüberdachung
- Eichenparkett im ganzen Haus (außer Badezimmer)
- Harzbad und ebenerdige Dusche mit Vintage-Zementfliesen
- Mauerwerksküche mit Vintage-Zementfliesen, SMEG-Designgeräten und Kochfeld sowie SMEG-Vintage-Kühlschrank
- Heizung mit Fußbodenheizung auf beiden Etagen des Hauses. Fernein- und -ausschaltung über das Internet
- Baxi Luna 3 Comfort HT Brennwertkessel und Wagner Solaranlage von Solar Gallura mit 10 m2 hocheffizienten Sonnenkollektoren und 750 Liter Speichertank
- 1000 Liter Butangas LPG-Tank
- Belüfteter Holzkamin
- Veranda und Außenboden mit wärmebehandeltem Aschedeck
- Wasseranschlüsse und Abflüsse für Kochnische im Untergeschoss
- TV-Antenne
- Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung (20 Mbit / s) mit STEL-Funksystem
- GSM-Antenne auf dem Dach mit Repeater im Untergeschoss
- BTicino Video-Gegensprechanlage im Ober- und Untergeschoss sowie an beiden Eingängen
- Netgear ARLO Videoüberwachungssystem mit 4 IP-Kameras
- Waschmaschine mit Solarwarmwasseranschluss
- Garten von ca. 1000 Quadratmetern mit verschiedenen wilden Oliven und großen Stammeichen
- Pool möglich
- Bewässerungssystem mit sechs unabhängigen Leitungen und der über das Internet gesteuerten Steuereinheit "Rakio 3"
- 3000 Liter Wasserreserve mit Tauchpumpe
- Autonomes Beleuchtungssystem für die Gartenbeleuchtung
- Backsteingrill und großer Holzofen
- Schiebetor aus dickem CorTen-Stahl, automatische BFT-Öffnung
- Fußgängertor aus dickem CorTen-Stahl.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Ortschaft Trudda im Nordosten Sardiniens. Nur 10 Kilometer entfernt befindet sich die muntere Metropole Olbia. Schlendern Sie durch die kleinen, verwinkelten Gassen und entdecken Sie eindrucksvolle historische Gebäude, wie die Kirchen zum Apostel Paulus und die Kirche San Simplicio, sowie Boutiquen, Weinbars und mit Cafés geschmückten Piazzas. An der malerischen Hafenpromenade locken die exzellenten Miesmuscheln aus der Bucht von Olbia in einem der vielen Restaurants und Trattorien. Auch Schnorchler, Taucher und Surfer kommen bei Olbias idyllischen Traumstränden auf ihre Kosten. Der Porto Istana beispielsweise bietet einen beeindruckenden Blick auf die Isola Tavolara, tiefgrüne Macchia und das kristallklare Meer.
Den Flughafen von Olbia erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten.
Sonstiges, Besonderheiten
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