Schoene Villa mit Pool und grossem Grundstueck in Galovac

Verkauft ein renoviertes Zweietagen Haus mit Pool und einer Wohnflaeche von 140 m2 in Galovac, Gespanschaft Zadar. Das Objekt wurde 1980 erbaut und 2016 komplett renoviert und neu eingerichtet. Das Objekt befindet sich 13 km von Zadar, es gibt eine Busverbindung mehrmals täglich für Zadar, Entfernung vom Meer zu Ort Sukošan ist ca 7. km, sowie zum Flughafen Zadar. Es befindet sich in der Mitte des Grundstücks mit einer Fläche von 1420 m2 und ist umgeben mit viel Grünflaeche, eine Steinmauer umgibt den kompletten Hof , in der vier Fahrzeug parken koennen.Es bietet genuegend Platz und erstreckt sich über zwei Etagen,einem Erdgeschoss sowie 1.Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der erste Stock hat den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss, mit einem zusätzlichen Flur und einer geräumigen Terrasse, die vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist. Der Wohn- und Schlafbereich ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Objekt ist voll ausgestattet und mit allen Geraeten eingerichtet,die im Kaufpreis inbegriffen sind.Im Hof befindet sich ein Aussengrill sowie ein Außenpool 8-4-1,70 m mit kompletter Ausrüstung für die Reinigung ( Roboter). Das Objekt ist mit dem Energieausweis B klasifiziert.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Schreinerei ist aus PVC, die Heiz- und Kühlleistung wird ueber eine Klimaanlage geregelt, während im Obergeschoss ein Kamin im Wohnzimmer und Küche es gibt, so dass eine Möglichkeit der Heizung mit Holz moeglich ist.Die Villa hat die komplette Infrastruktur mit allen notwendigen Anschlüssen wie Strom, Wasser, Internet und Abwasser das ueber eine Klärgrube hinter dem Haus aufgefangen wird. Die Villa hat auch einen Auffangbehaelter für das Regenasser, das für die Sammlung der Niederschläge und Bewässerung des Rasens und anderes verwendet wird.

Galovac ist ein kleiner Ort in der Naehe zu Sukošan und Zadar das im Hinterland liegt.Es bietet eine schnelle Anfahrt zum Meer und Zadar,regelmaessige Verbindung mit oeffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Gegend und ist der ideale Ort sich auszuruhen und zu entspannen.Wenn man schnell ans Meer fahren moechte ist man innerhalb ca. 10min am Strand in Sukošan.

Haftungsausschluss
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten

Détails du certificat énergétique

Lors de l'inspection