Your Tuscany Business: Estate, suitable for an agritourism use with wineyard and olive groves

Schönes Anwesen mit ca. 800 m² Wohnfläche in wunderschöner Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Val d'Orcia und das Val di Chiana. Das Anwesen besteht aus ingesamt 2 Gebäuden mit 6 Wohneinheiten und ca. 10,5 ha Land mit Olivenhain. Die Liegenschaft wurde bis vor ca. 2 Jahren als Agriturismo - Betrieb geführt. Die großen Außenbereichen sowie die Arkaden und schönen Panoramaterrassen machen dieses Anwesen einzigartig. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die es weiterhin als touristische Einrichtung nutzen wollen oder auch ein kleines Familienunternehmen mit Wein- und Ölproduktion betreiben möchten und bereit sind einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um die Immobilien auf den neusten Stand des Wohnkomforts zu bringen.

Wohnaufteilung HH:
EG: Im Erdgeschoß befinden sich 2 Apartments mit separaten Eingängen. Beide bestehend aus 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer.
OG: Wohnung des Eigentümers mit Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, Küche, Abstellraum, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

In unmittelbarer Nähe des Hauptgebäudes befindet sich das erste Nebengebäude, bestehend aus 2 Studios mit einem Badezimmer und einem Apartment mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Wohnküche.

Des weiteren gibt ein Cantina mit ca. 130 m² Nutzfläche und eine Garage mit ca. 75 m² Nutzfläche.

Das Anwesen hat Anschlüsse an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung sowie einen eigenen Brunnen. Es gibt eine Gaszentralheizung.

Region: Toskana - Siena

Entfernungen: ca. 5 km in die nächstgrößere Ortschaft, ca. 12 km nach Pienza, Montepulciano und Monticchiello, ca. 60 km nach Siena und ca. 110 km nach Florenz (Flughafen).

Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 10,5 ha Land, wobei ein Teil als Parkanlage rund um die Gebäude angelegt ist. Hier befindet sich auch das 12 x 6 m große Schwimmbad. Des weiteren gibt es einen ca. 1,5 ha großen Weinberg (Sangiovese / Chianti colli senesi), einen Olivenhain mit ca. 400 Olivenbäumen und ca. 6 ha Ackerland welches als Weinberg ausgebaut werden könnte.

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