Château de Goldbeck – Vente par la ville de Wittstock/Dosse

Le château de Goldbeck, un ensemble polygonal dont la construction aurait débuté vers 1300, offre environ 1 300 m² de surface habitable et utile. Agrandi et remanié au fil des siècles, il comprend deux à trois niveaux complets ainsi que des combles partiellement aménagés. Le bâtiment abrite actuellement 12 logements et 6 espaces à usage commercial (ateliers, salles communales, association du château). Les logements présentent un confort simple et une distribution d’origine historique. L’édifice présente un important besoin de restauration et nécessite des travaux de réhabilitation en profondeur. 

Caractéristiques du bien 

• Superficie du terrain : 9 695 m²
• Adresse : Goldbecker Burgstraße 1, 16909 Wittstock/Dosse, quartier de Goldbeck
• Réseaux : alimentation en eau centralisée, évacuation des eaux usées par fosse étanche, raccordement à l’électricité et aux télécommunications, conduite de gaz disponible en bordure de rue
• Statut d’urbanisme : zone extérieure conformément à l’article 35 de la loi allemande sur l’aménagement du territoire (BauGB)
• Protection du patrimoine : bien classé, situé dans une zone archéologique protégée

Situation
Goldbeck est l’un des 18 quartiers de la ville de Wittstock/Dosse, située dans le district d’Ostprignitz-Ruppin, au nord-ouest du Land de Brandebourg, à environ 4 km du centre-ville. La région se distingue par ses vastes champs, forêts et lacs, invitant à la détente et aux activités de plein air. Malgré sa situation rurale, Goldbeck bénéficie de bonnes liaisons : routes K6821 et L14, autoroute A19 (sortie Wittstock/Dosse, à 7 km) et autoroute A24 (sortie Pritzwalk, à 10 km). Le train régional RE6 (Wittenberge–Berlin) dessert Wittstock/Dosse toutes les heures.

Concept de vente
La ville de Wittstock/Dosse recherche un acquéreur motivé, capable de présenter un projet convaincant de conservation, de financement et de réutilisation durable du bien. Le dossier de candidature devra préciser :

les mesures de restauration prévues et leur calendrier,

la preuve d’un financement assuré,

et le projet d’utilisation à long terme (par exemple centre culturel, lieu de rencontre, espace créatif ou à usage mixte résidentiel et commercial).

L’attribution se fera à la proposition la plus cohérente et la plus solide, tant sur le plan financier que conceptuel. Aucun prix symbolique ne sera accepté.

Dépôt des offres
Les offres écrites, accompagnées du concept de développement et du prix proposé, doivent être adressées avant le 31 mars 2026 à :

Stadt Wittstock/Dosse – Amt für Stadtentwicklung
Markt 1, 16909 Wittstock/Dosse, Allemagne
ou par courriel à : immobilien@stadt-wittstock.de
Objet : Offre d’achat – Château de Goldbeck

Remarques

Le bien est partiellement loué ; les contrats de location seront repris conformément à la législation allemande.

Le bâtiment est classé monument historique ; toute modification nécessite une autorisation préalable des autorités compétentes.

L’acquéreur devra s’engager à réaliser les travaux de conservation nécessaires ; cet engagement sera stipulé dans le contrat de vente (avec clause pénale et garantie hypothécaire).

Les travaux de restauration et d’entretien des monuments historiques peuvent être éligibles à des subventions ; l’acquéreur devra se renseigner de manière autonome.

La vente est soumise à l’approbation du conseil municipal.

Les monuments historiques ne nécessitent pas de certificat énergétique.

Visites et renseignements
Les visites sont possibles sur rendez-vous :

M. Krehl – +49 3394 429-111 – a.krehl@stadt-wittstock.de
Mme Grothe – +49 3394 429-114 – j.grothe@stadt-wittstock.de
M. Weber – +49 3394 429-230 – m.weber@stadt-wittstock.de