Sanierungsbedürftiges Gutshaus mit Park zwischen Posen und Leszno

Historischer Gutshof in der Woiwodschaft Großpolen, bestehend aus einem denkmalgeschützten Herrenhaus und knapp 5 Hektar Park mit altem Baumbestand. Das Gebäude wurde Mitte des 19. Jahrhunderts für Gutsbesitzer Rudolf von Gersdorff im Stil einer Berliner Villa mit historisierenen Formen mit Einflüssen der Neorenaissance und des Spätklassizismus errichtet. 

Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit Walmdach auf rechteckigem Grundriss wird von einem Dachpavillon mit umlaufenden Fenstern abgeschlossen, der als kleiner Belvedere ausgebildet ist. Der Eingang wird von einer hohen Arkade mit darüberliegender Loggia und Zierbalkon betont. Auf der Rückseite führt ein Ausgang vom Salon direkt in den rund fünf Hektar großen Park. 

Im Inneren gruppieren sich die Räume um eine zentrale, offene Treppenhalle. Teile der historischen Ausstattung sind erhalten, darunter historische Bodenfließen, einfache Stuckierungen, Flügeltüren und weitere Details. 

Im Park befinden sich über 100 Jahre alte Bäume wie Eichen, Linden, Ahorne, Kastanien, Pappeln, Platanen und Eschen – teils mit beindruckenden Dimensionen. In der Grünanlage ist ein gut erhaltenes steinernes Zierelement mit Reliefgirlanden und Narrenköpfen erhalten.

• Wohnfläche: ca. 800 m²
• Grundstück: 4,95 ha
• Anschlüsse: Strom, Wasser, Klärgrube
• Angebotspreis: 1.900.000 PLN

Erste Renovierungsarbeiten wurden nicht fortgeführt, sodass heute ein umfassender Sanierungsbedarf besteht. Für die Sanierung können Fördermittel beantragt werden; zudem besteht die Möglichkeit, das Objekt abhängig vom angestrebten Nutzungskonzept von der Grundsteuer befreien zu lassen. Es gibt keine Beschränkungen hinsichtlich des Entwicklungskonzepts; neben einer privaten Nutzung sind auch öffentliche Zwecke oder die Errichtung eines Stiftungssitzes möglich.

Parsko ist ein kleines ehemaliges Gutsdorf etwa 68 km südlich der Landeshauptstadt Posen, in ruhiger ländlicher Lage, mit ca. 70 Einwohnern. Die Umgebung wird von Feldern, Wäldern und Seen geprägt. Der Wonieskie-See mit Strand und Segelclub befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen und Fotos sind auf Anfrage erhältlich.