Situé dans un village paisible à 10 minutes de Lourdes, ce manoir du 19ème siècle de 300 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et 5 chambres, le tout sur un terrain de 3400 m² avec dépendances. Il constitue un projet idéal pour la création de gîtes ou de chambres d’hôtes.
Cette charmante demeure, nichée au cœur d’un parc dans un petit village à 10 minutes de Lourdes et au pied du parc national des Pyrénées, a su conserver son charme d’antan.
L’entrée principale donne sur un hall spacieux qui mène, à gauche, au salon de 32 m² avec cheminée, donnant accès à une cuisine de 18 m² équipée d’un poêle à bois et au jardin.
Un splendide escalier en bois d’époque conduit à une chambre parentale de 33 m² avec salle de bains privative, ainsi qu’à une suite de 34 m² comprenant une salle de bains avec un dressing de 16 m² et une salle d’eau de 6 m².
Au second étage, une suite de 27 m² avec toilettes et dressing et un appartement de 59 m² comprenant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains. Chaque demi-palier dispose également de toilettes.
Un petit escalier conduit au grenier récemment isolé, qui peut être aménagé.
La construction est traditionnelle, avec des hauteurs sous plafond de 3 m dans toutes les pièces. Le toit est en ardoises. Le chauffage est électrique, et l’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout.
Les dépendances offrent un potentiel pour la création de gîtes ou peuvent être utilisées pour le stockage. La maison serait également idéale pour une chambre d’hôtes ou une table d’hôtes. Les 3500 m² de jardin sont parfaits pour la détente et offrent suffisamment d’espace pour la construction d’une piscine.
Vous serez à 5 minutes de Lourdes et de son sanctuaire, où vous trouverez tous les commerces et services. La ville est desservie par le TGV, l’aéroport international Tarbes-Lourdes-Pyrénées se trouve à 15 minutes, ainsi que l’autoroute A64. Les premières stations de ski sont à 45 minutes, Toulouse à 1h40, et Biarritz et la magnifique côte basque à 2h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
