À 30 minutes de Marciac, dans le Gers, cette propriété de 448 m² datant de 1791 est implantée sur un parc clos de 15 000 m² arboré d'arbres centenaires.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 53 m² intégrant un escalier en pierre et bois. Il dessert d'un côté une bibliothèque dotée de boiseries, d'une cheminée fonctionnelle et d'une double exposition, et de l'autre un salon avec cheminée communicant avec la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie, un vestiaire et un garage.
À l'étage, le palier mène aux espaces nuit. La suite parentale dispose d'une cheminée en marbre, d'un parquet ancien et d'une salle de bains attenante. Quatre autres chambres, deux salles de bains supplémentaires et un bureau actuellement configuré en atelier complètent ce niveau.
Les dépendances comprennent un gîte indépendant avec espace de vie, terrasse couverte et garage-atelier. L'étage de ce bâtiment, partiellement rénové, permet la création d'un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains.
Le parc entièrement clos dispose d'une piscine, d'un bassin d'agrément et de zones ombragées. Un terrain attenant permet le stationnement ou l'accueil d'animaux, notamment des chevaux.
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 290 € et 13 930 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
