Demeure de caractère dans un emplacement superbe

Depuis une ruelle pavée et fleurie, au cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. 

Le patio de 53 m² offre deux espaces : le premier, couvert d’une vieille charpente, et le second, ouvert, permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre, protégée par une grille en fer forgé travaillé.

La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception voûté de 60 m², composé d’un salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin.

Un dégagement, une ancienne calade de village, avec un large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur.

Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une grande salle de bains de 7 m² (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. À cet étage, une vaste terrasse de 46 m² offre un espace qui s’adapte aux différentes heures de la journée, permettant soit de profiter du soleil, soit de s’en ombrager.

L’appartement d’invités en duplex, accessible depuis la terrasse, propose au 1er étage une grande suite de 42 m², avec une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing et une salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). À l’étage supérieur, un séjour/cuisine de 19 m² ouvre sur une dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village.

Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m².

Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offre de nombreux commerces et commodités.

Uzès à 13 km, autoroute à 6 km, à 23 minutes d’Avignon et à 25 minutes de Nîmes.