Villa Berardenga est située dans la commune de Castelnuovo Berardenga, en Toscane. La propriété comprend plusieurs bâtiments totalisant environ 700 m² ainsi qu’un garage d’environ 200 m².
Le bâtiment principal figure déjà au cadastre léopoldin de 1832. Il se distingue par ses façades en pierre naturelle, ses sols en terre cuite, ses plafonds à poutres apparentes et ses détails en brique.
La maison principale s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, trois chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ainsi qu’un débarras. S’y ajoute un logement indépendant comprenant un espace de vie avec coin repas, une chambre et une salle de bains.
L’étage supérieur compte sept autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Un ancien grenier à céréales abrite trois appartements répartis sur deux niveaux. Chacun dispose, au rez-de-chaussée, d’un espace de vie avec cuisine et, à l’étage, d’une chambre et d’une salle de bains.
Un autre bâtiment accueille une salle commune avec cheminée, une cuisine professionnelle, une salle de bains et une véranda.
Toutes les pièces sont climatisées. La propriété dispose également de places de stationnement couvertes et du garage d’environ 200 m². L’accès s’effectue par une route asphaltée.
Le terrain s’étend sur 1,5 hectare. Il comprend des jardins, des terrasses, une oliveraie, des arbres fruitiers et une piscine. Les espaces extérieurs associent des surfaces aménagées et des zones paysagées.
Les bâtiments existants et les espaces communs permettent aussi bien un usage privé que l’exploitation d’une structure d’hébergement. L’oliveraie offre par ailleurs une base pour une activité agricole.
Castelnuovo Berardenga, avec ses commerces et services, se trouve à environ trois kilomètres. Sienne est située à quelque 27 kilomètres. Rapolano Terme se trouve à environ dix kilomètres et Gaiole in Chianti à quelque 25 kilomètres.
Selon les informations fournies, l’accès à l’autoroute A1 se situe à environ trois kilomètres. L’aéroport de Florence est à quelque 100 kilomètres. L’International School of Siena et le golf de La Bagnaia se trouvent chacun à environ 35 kilomètres.
La propriété est classée en catégorie énergétique D. La consommation énergétique indiquée est de 528 kWh/m² par an.
Le prix de vente est négociable.
