Propriété de 90 hectares de terrain en haut de Carcassonne

Niché dans les collines au sud de Carcassonne - à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la célèbre Cité de Carcassonne fortifiée - cette propriété spectaculaire offre tout ce que l'on peut désirer. Commençons par les vues : au nord se déploient Carcassonne, la Cité et au-delà, le Pic de Nore et la Montagne Noire. Au sud se trouvent les Corbières, les Pyrénées enneigées s'étendent jusqu'au Canigou en Catalogne, sans qu'un seul bâtiment ne soit visible.

Les meilleures vues sont inutiles si une autoroute traverse votre jardin - ce n'est pas le cas ici. Les bâtiments principaux sont entourés de 90 hectares (environ 220 acres) de forêts et de prairies, offrant non seulement de l'air frais, mais aussi une tranquillité profonde. Cette terre est restée intacte depuis des décennies et favorise une biodiversité rare en Europe : oiseaux, animaux et plantes prospèrent dans ce habitat naturel préservé.
 

Maison d'hôtes et lieu de mariage :

Les bâtiments principaux, à l'origine une ferme du 18ème siècle, ont été transformés en un lieu de séjour et d'événement haut de gamme. La maison d'hôtes comprend cinq chambres avec salle de bains privative, une suite, les quartiers des propriétaires, une cuisine professionnelle spacieuse, des salles à manger, des salons, une magnifique salle de bal, une cave à vin, une buanderie et bien plus encore. Il offre plus de 800m² d'espace habitable, soigneusement rénové et restauré au plus haut standard, ainsi que 400m² supplémentaires de dépendances et de greniers, avec encore beaucoup de potentiel d'extension.
 

La piscine chauffée de 18 mètres se trouve sur la terrasse orientée au sud, à l'abri du vent et offrant une vue magnifique sur la propriété, les collines des Corbières et les Pyrénées lointaines. Pour ceux qui recherchent plus d'activité, il y a un court de tennis de taille normale caché entre les arbres, tandis que d'autres peuvent préférer le bain à remous avec vue sur la piscine.

Notre recommandation :

Au fil des ans, la propriété a rempli différentes fonctions - d'un simple B&B à un restaurant gastronomique, avant de devenir enfin un lieu d'événements et de mariages très prisé. Les intéressés peuvent décider de manière flexible de l'utilisation de la propriété, car toutes les installations nécessaires sont déjà en place. Nous recommandons de mettre l'accent sur le domaine du mariage, car l'emplacement de premier choix garantit une forte demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette propriété et son ensemble constituent une opportunité d'investissement extrêmement attrayante.

Résumé :

• Maison d'hôtes avec six chambres
• Trois chambres privées
• Efficacité énergétique : C et D
• Cuisine gastronomique professionnelle
• Lieu de mariage avec restaurant, salles à manger et salle de bal
• Piscine de 18 mètres
• Domaine de 90 hectares
• Dépendances, court de tennis, enclos pour chevaux
• Prix incluant les frais d'agence