Confortable ferme ombrienne au bord du lac Trasimène

06060 Lisciano Niccone, Ombrie, Italie

  1. Ferme
  2. 1.700 m² Terrain
  3. 88 m² Surface utile
  4. 90 m² Surface habitable
  5. 3 No. d'étages

Aucune autre région italienne ne présente autant d'exemples de maisons anciennes rénovées avec goût. De plus, l'Ombrie est également un refuge apprécié des créatifs qui souhaitent passer une vie insouciante dans la verdure au sein d'une petite communauté.

 

En bordure d'un hameau tranquille se trouve la Casa della Mulattiera, une ferme de trois étages avec une surface habitable totale de 90 m², 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le sous-sol, avec ses plafonds voûtés, dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Avec un accès séparé, il y a une cave ou un local technique.

 

En entrant au rez-de-chaussée, on accède à la cuisine. La cuisine dispose toujours de l'évier en pierre fonctionnel d'origine et d'une cheminée à bois. Le poêle à bois chauffe tout le niveau. On y trouve encore des sols en terre cuite et des plafonds voûtés, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche.

 

Au dernier étage, il y a un salon et une chambre à coucher. Dans le salon se trouve une autre cheminée à bois qui chauffe tout l'étage supérieur. De nombreuses caractéristiques d'origine ont été conservées, ce qui fait de cette maison une maison très rustique avec une ambiance ombrienne.

 

En face, il y a deux petits bâtiments, un petit garage qui peut accueillir une petite Fiat par exemple. À gauche du garage se trouve un petit bâtiment annexe de deux étages. Actuellement, cette annexe à deux étages est utilisée comme débarras.

 

En suivant le chemin en pierre qui passe devant la maison, on arrive à un escalier en pierre qui mène à un jardin fermé. Le jardin est une terrasse sur trois niveaux. De là, on a une vue spectaculaire sur toute la vallée. Dans le jardin, il y a une pergola avec des vignes où l'on peut manger, prendre l'apéritif ou se détendre en regardant les collines verdoyantes de l'Ombrie. Une cinquantaine d'oliviers anciens se trouvent sur le terrain.

 

Le jardin offre une intimité absolue et donne un profond sentiment d'isolement malgré sa situation dans un hameau. Le lac Trasimène n'est qu'à 15 minutes de route.

Caractéristiques

Localisation
En montagne
État de construction
Bon état
Détails architecturaux
Cheminée
Plafonds voûtés
Installations de fourniture
Complètement desservi
Prix de vente
EUR 180.000
Prix au m²EUR 2.000
Mentions légales

Agence immobilière
IPN Castello
06019 Umbertide
Via Venanzio Gabriotti 16, Italie
Directeur général
James Stephens
Contact
Numéro fixe : +39 075 857 9025
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  • REALPORTICO-ID
    1772262
  • Mis à jour
    il y a 2 mois
  • Vues
    4.04k
  • Personnes atteintes
    3.12k

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