Villa Murtas im Süden von Florenz

Firenze, Toscane, Italie

EUR 4.750.000
  1. Demeure historique
  2. Année de construction 1850
  3. Monument historique
  4. 2 200 m² Surface habitable
  5. 40 000 m² Surface du terrain
  6. 22 Chambres
  7. 24 Chambres
  8. 2 No. d'étages

Das historische Landgut Villa Murtas liegt rund 20 Minuten südlich von Florenz und beeindruckt durch seine atmosphärische Dichte. Die Zufahrt führt über eine von Zypressen gesäumte Allee – ein Bild, wie man es aus Gemälden der italienischen Renaissance kennt. 

Die Anlage hat ihre Ursprünge im 13. Jahrhundert. Im Jahr 2015 wurde die Villa restauriert – im Spannungsfeld zwischen historischer Substanz und zeitgemäßer Funktionalität. Auf sechs Ebenen, die auch per Aufzug erschlossen sind, entfaltet sich eine architektonische Komposition, die das Alte bewahrt und dem Neuen Raum gibt. 

Im Hauptgebäude befinden sich 22 Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie drei Personalräume. Der frühere Festsaal dient heute als Speisesaal mit angrenzender Panoramaterrasse und bietet Platz für bis zu 150 Personen. In einem separaten Bereich entsteht ein moderner Spa-Komplex mit Hammam, Sauna, Salzgrotte, vier Behandlungsräumen, einem Innenpool mit Hydromassage sowie Umkleiden und Ruhebereichen.

Darüber hinaus verfügt die Villa über verschiedene Veranstaltungs- und Musikräume. Der unmittelbar angrenzende Außenbereich umfasst eine rund 300 Quadratmeter große Terrasse, flankiert von zwei Limonaien, einem geometrisch angelegten italienischen Garten, einem Park und einem Swimmingpool. Das Anwesen ist von rund vier Hektar Land umgeben, darunter ein eigener Olivenhain.

Bei der Restaurierung wurden charakteristische Elemente wie freigelegte Holzbalken und originaler Terrakottaboden bewahrt. Hochwertige Armaturen, handgefertigte Keramiken und dezent integrierte Technik – darunter individuell regelbare Heiz- und Kühlsysteme, WLAN, Satellitenanschluss und Audiosteuerung – sorgen für zeitgemäßen Komfort ohne Stilbruch. Neue Versorgungsleitungen, eine moderne Gasinfrastruktur und energieeffiziente Wärmeregulierung bilden das technische Rückgrat des Hauses.

Villa Murtas ist ein Kulturgut in der toskanischen Hügellandschaft – ein Ort, der seine historische Würde ebenso bewahrt wie seine Offenheit für vielfältige Nutzungen: als kultureller Rückzugsort, Veranstaltungsort oder privates Refugium.

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
175,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • REALPORTICO-ID
    2478107
  • Mis à jour
    Il y a 5 mois
  • Vues
    2.84k
  • Personnes atteintes
    2.56k
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