Domaine avec hôtel, centre équestre et terrain constructible près de Poznań

Le domaine de Dragefeld à Stefanowo est une propriété familiale unique qui allie hospitalité, agriculture biologique, équitation et potentiel d’extension. Située en pleine nature, en bordure de la rivière Drawa, la propriété s’étend sur plus de 62 hectares, comprenant prairies, forêts, terres arables et berges. 

La propriété clôturée comprend un hôtel en activité avec 13 appartements, un manoir historique avec chambres d’hôtes, une maison de vacances indépendante, plusieurs chalets, une infrastructure de restauration professionnelle, des bâtiments agricoles, des installations équestres complètes ainsi qu’un élevage bovin bio en vente directe. 

Le manoir datant de 1890 a été soigneusement restauré en 2009 et comprend huit chambres, deux salles de bains, une grande cuisine conviviale et une cave voûtée. Deux maisons d’hôtes (2009 et 2011) offrent douze chambres avec salle de bains, ainsi qu’une salle de réception avec cuisine professionnelle, accessible aux personnes à mobilité réduite. 

Plus de 60 personnes peuvent être accueillies simultanément grâce aux appartements, à la maison de vacances « Weideblick » et au chalet familial « Witch House ». Toutes les unités sont équipées du Wi-Fi et utilisables toute l’année.

La gastronomie fait partie intégrante du concept : petit-déjeuner, dîners, grillades et plats traditionnels sont préparés à base de produits bio et locaux. Des aires de barbecue, de feu de camp et des terrasses couvertes créent une atmosphère conviviale.

Les cavaliers y trouvent des installations professionnelles avec boxes, paddocks, manège, vastes pâtures, abreuvoirs automatiques et clôtures électriques. Des cours d’équitation, l'entraînement de jeunes chevaux et des promenades accompagnées sont proposés. Le foin et la paille proviennent de la production bio du domaine.

Un contact direct avec les animaux fait le bonheur des enfants : ânes, daims, cochons vietnamiens et autres vivent en semi-liberté. Terrain de jeux, activités sportives, sauna et massages assurent détente et loisirs toute l’année.

Atout majeur pour les investisseurs : un permis de construire valide existe pour un nouveau bâtiment d’appartements. Un ancien bâtiment agricole de 1904 peut également être aménagé (chambres, espace bien-être).

Le domaine est vendu avec tous ses équipements, mobilier et infrastructures techniques – une entreprise opérationnelle, rentable et prête à être reprise, avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement.

Située à Stefanowo, à proximité de la ville de Wieleń (Grande-Pologne), la propriété borde le parc national de Drawieński. La région offre nature préservée, tourisme doux, accès direct à Poznań, Gorzów Wielkopolski et Berlin, ainsi que trois aéroports internationaux accessibles en moins de 2 h 30.