Mas bei Uzès mit Nebengebäuden, 6.600 m² Park und Pool

Uzès, Occitanie, France

EUR 1.590.000
  1. Maison de campagne
  2. 331 m² Surface utile
  3. 6 600 m² Surface du terrain
  4. 7 Chambres
  5. 4 Chambres

Restaurierter Mas von 330 m² auf drei Ebenen, eingebettet in eine weitläufige Grünanlage, ruhig gelegen ohne Nachbareinsicht, rund 10 km von der Herzogstadt Uzès entfernt.

Vom Eingang gelangt man in die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Daran schließt sich das große Wohnzimmer (67 m²) an – ein außergewöhnlicher Raum mit monumentalen Sichtbalken und großen Glastüren, die auf eine weitläufige Terrasse und den gestalteten Garten führen. Ein imposanter Steinkamin prägt den Raum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Suite von 25 m² mit Tomette-Böden, Balkendecke, Gartensicht und Südausrichtung. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer: drei teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, das vierte verfügt über ein eigenes Bad auf einer Galerie. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein gemütlicher Clubsalon als zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Im obersten Geschoss ein Schlafzimmer von 16 m² mit Zugang zu einer Galerie von 13 m² über dem zweiten Salon.

Der Park von ca. 6.600 m² ist mit Trockensteinmauern gegliedert und mediterran bepflanzt. Ein großer Pool (15 × 7 m) mit weitläufigem Umgang liegt im Zentrum der Anlage; eine überdachte Terrasse ergänzt den Außenbereich. Ein Gästehaus mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung: Umkehrbare Klimaanlage, Ölzentralheizung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss), automatisches Einfahrtstor, Tiefbrunnen mit zwei großen Wassertanks, Garage (39 m²).

Ambiance & caractéristiques

Localisation
Emplacement calme Emplacement isolé
Vue
Vue sur le jardin
État du bien
Rénové
Terrain
Avec dépendances Jardin
Détails architecturaux
Grande hauteur sous plafond
Caractéristiques du bien
Climatisation
Construction et façade
Non mitoyen Façade en pierre
Type de chauffage
Chauffage central Plancher chauffant
Source d’énergie
Fioul
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé Puits

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
220,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

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  • REALPORTICO-ID
    2816665
  • Mis à jour
    Il y a un mois
  • Vues
    984
  • Personnes atteintes
    852
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