Renovierter Mas in Alleinlage mit Park und Pool, Energieeffizienzklasse A

Uzès, Occitanie, France

EUR 1.880.000
  1. Maison de campagne
  2. 399 m² Surface habitable
  3. 398 m² Surface utile
  4. 18 000 m² Surface du terrain
  5. 5 Chambres
  6. 5 Salle de bain

Inmitten einer Naturlandschaft, in ruhiger Alleinlage auf dem Land und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, liegt dieser authentische Mas mit folgender Ausstattung: 

  • Repräsentative und helle Empfangsbereiche 
  • 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (darunter eine Suite mit Terrasse) 
  • Schöne naturnahe Lage in der Nähe von Uzès (12 km) 
  • Park mit altem Baumbestand mit ca. 1,8 ha,
  • Nebengebäude: Pool und Technikraum, Garage 
  • Die umfassende Renovierung erreichte Energieeffizienzklasse A

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Beletage befinden sich große und helle Empfangsräume: ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer ersten Terrasse, ein geräumiges Esszimmer sowie eine großzügig geschnittene Küche. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine private Suite mit Schlafzimmer sowie Badezimmer mit WC.

Die historischen Elemente mit französischen Holzbalkendecken und antiken Terrakottaböden wurden bei der Renovierung erhalten. Eine zentrale Klimaanlage ist vorhanden.

Über die Haupttreppe gelangt man in das zweite Obergeschoss mit einem Wohnbereich und Bibliothek. Ein Flur führt zu drei großzügige Suiten mit jeweils eigenem Schlafzimmer und Badezimmer sowie zu einer Terrasse. Alle Zimmer bieten Blick auf den Park und die umliegende Naturlandschaft. 

Das Erdgeschoss ist sowohl über eine interne Treppe als auch direkt vom Garten über separate Zugänge erreichbar. Neben einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer befinden sich hier originale, gewölbte Empfangsräume, ein Essbereich sowie eine Sommerküche mit direktem Zugang zu Park und Pool. 

Der über 1,8 Hektar große Park bietet verschiedene Ruhezonen sowie eine von jahrhundertealten Bäumen gesäumte Zufahrtsallee, einen Poolbereich und eine große Wiesenfläche.

Ambiance & caractéristiques

Localisation
Emplacement calme Emplacement isolé
Vue
Vue sur le parc Vue sur le jardin Vue panoramique
État du bien
Excellent état Rénové
Terrain
Jardin Parc
Époque architecturale
Architecture régionale
Détails architecturaux
Hall d'entrée Grande terrasse Grande hauteur sous plafond Plafonds à caissons Plafonds voûtés
Caractéristiques du bien
Immobilier d'exception Piscine Bibliothèque Climatisation
Sols
Terre cuite
Construction et façade
Non mitoyen Façade en pierre
Type de chauffage
Chauffage central
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé
Environnement et infrastructures
Proximité services médicaux Excellente accessibilité

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
65,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France
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  • REALPORTICO-ID
    2734757
  • Mis à jour
    Il y a 15 jours
  • Vues
    1.46k
  • Personnes atteintes
    1.26k
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