Manoir de Neu Käbelich - Les lacs du Mecklembourg

17094 Neu Käbelich, Dorfstraße 11, Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, Allemagne

EUR 750.000
  1. Honoraires 3,5%
  1. Manoir
  2. Année de construction 1908
  3. 700 m² Surface utile
  4. 10 823 m² Surface du terrain

À 15 km au sud-est de Neubrandenburg se trouve Neu Käbelich, ancien village de domaine ducal. Fondé en 1719 comme laiterie (Meierei), Neu Käbelich est mentionné pour la première fois en 1770 comme dépendance agricole (Vorwerk) d'Alt Käbelich. En 1801, le village passe définitivement en possession du grand-duc de Mecklembourg-Strelitz en tant que domaine indépendant de 453 hectares. Les cartes anciennes de cette époque montrent une cour agricole régulière, avec un bâtiment antérieur probablement plus modeste que l'actuel manoir. En 1907, le fermier du domaine de l'époque, Krog, sollicita auprès de l'office ducal du domaine l'autorisation de construire une nouvelle maison de fermier ; la construction suivit dès l'année suivante, une fois l'autorisation accordée.

Le résultat est un édifice massif crépi de sept travées, de 24,5 x 13 m, de type villa, s'élevant sur un haut soubassement en moellons. Un toit mansardé à croupes couronne la maison. Les deux façades ont reçu un traitement architectural identique. Les trois travées centrales côté cour sont mises en valeur par un avant-corps d'entrée avec perron et balcon superposé. Sous les combles aménagés, une lucarne à trois travées surmonte l'entrée, couronnée d'un fronton triangulaire. Au-dessus de chaque fenêtre de l'étage principal se trouve, aux combles, une lucarne rampante à deux fenêtres jumelées. Le traitement de la façade côté jardin reprend en grande partie celui de la façade côté cour ; le terrain s'inclinant vers l'arrière, une terrasse y a été ajoutée.

À gauche de la maison se trouve une ancienne dépendance agricole autrefois reliée au bâtiment principal, aujourd'hui inoccupée. De nombreux éléments d'origine ont été conservés à l'intérieur, ou restaurés. Deux imposants chênes fastigiés se dressent dans le rond-point devant la maison. À l'arrière, un vaste jardin en légère pente s'étend jusqu'à un étang envahi par la végétation.

Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la maison en 2007/2008 ; elle sert aujourd'hui de cabinet/laboratoire et d'habitation. Un appartement à l'étage est loué. Chauffage au gaz de ville, eaux usées traitées par une station d'épuration entièrement automatique. Raccordement à la fibre optique.

Ambiance & caractéristiques

Localisation
Emplacement calme
Vue
Vue sur le parc
Perspectives d'utilisation
Résidence privée Usage mixte
Terrain
Avec dépendances Jardin
Époque architecturale
Architecture du 19e siècle
Détails architecturaux
Hall d'entrée Grande terrasse Grande hauteur sous plafond
Caractéristiques du bien
Fibre optique
Construction et façade
Non mitoyen
Toiture
Toit mansardé
Source d’énergie
Gaz
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé
Agence immobilière

Manfred Achtenhagen

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Allemagne
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Fixe: +49 39931 84011
Site internet : https://www.gutsdorf.de
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  • REALPORTICO-ID
    3047573
  • Mis à jour
    Aujourd'hui

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