Executive Summary
Ein Erbe von Seltenheitswert
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Pöstlingberg Basilika erwartet Sie ein geschichtsträchtiges Denkmal (Substanz 1809/1830), das bereits existierte, bevor das heutige Wahrzeichen erbaut wurde. Ein Ort, der militärische Beständigkeit, spirituelle Kraft und Bildungstradition vereint. 2011 unter strengen Auflagen generalsaniert und aufgestockt, bietet dieses Anwesen ca. 250 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick auf Linz und das Mühlviertel, ein barrierefreier Lift über alle Etagen und eine der seltenen Parkplatz-Raritäten im Kernbereich machen dieses Objekt zu einem unwiederbringlichen Kulturerbe-Investment.
Die drei historischen Säulen (Storytelling)
- Militärische Festung: Als Teil der „Maximilianischen Turmlinie“ bietet das Haus massive Geborgenheit. Wo einst Marschall Bernadotte lagerte, trifft heute Geschichte auf modernes Wohnen.
- Spirituelles Refugium: Die Nähe zur Basilika schenkt eine paradoxe, erhabene Stille – im Inneren verhallen die Kirchenglocken ungehört. Ein Ort der Kraft und Ruhe.
- Bildung & Kunst: Einst das erste Schulhaus am Berg (1790), später Devotionalienhandel (bis 1978) Künstler-Atelier und Ort der Begegnung. Ein Haus mit Seele und Geist.
Das Wohnerlebnis (Innenraum & Weitblick)
Über den Dingen schweben
Der architektonische Höhepunkt ist die moderne Aufstockung mit dem Panorama-Wintergarten. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick über das innovative Linz und Mühlviertel . Massive Biedermeier-Mauern im Erdgeschoss sorgen für thermische Stabilität und ein Gefühl tiefer Sicherheit, während die oberen Etagen maximale Transparenz und Licht bieten
Luxus & Komfort: Wellness & Wein
Ein Refugium für die Sinne
Diese Residenz ist für ein Leben voller Raffinesse konzipiert. In den historischen Untergeschossen befindet sich ein exklusiver gewölbter Weinkeller, der das perfekte Mikroklima für eine private Sammlung bietet. Zur Entspannung bietet ein maßgeschneiderter Wellnessbereich einen privaten Rückzugsort in den eigenen vier Wänden. Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Ebenen nahtlos miteinander und stellt sicher, dass dieses historische Haus für alle Generationen voll zugänglich bleibt.
Flexibilität & Komfort (Technik)
Zwei Welten – Ein barrierefreies Zuhause
Zwei autarke Wohneinheiten mit separaten Eingängen bieten Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder „Wohnen & Arbeiten“. Ein moderner Lift verbindet alle Ebenen barrierefrei. Ein Wellnessbereich, der historische Gewölbekeller sowie ein exklusiver Weinkeller runden die Ausstattung ab.
Das fünfstufige Freiraum-Konzept (Außenanlagen)
- Das Entreegärtchen: Einladende Geste beim Ankommen
- Die mediterrane Terrasse: Südliches Flair mit Terracotta Töpfen und italienischem Charakter.
- Die Panoramaterrasse: Loggia-Feeling direkt am Wohnbereich.
- Der Bauerngarten: eine Manifestation alter Traditionen
Der Hanggarten: Ein privates Natur-Refugium
Abschluss & Kontakt
Ein geschichtsträchtiges Familienerbe
Gelegenheiten ein solches Refugium im geschützten Kernbereich des Pöstlingberges zu erwerben bieten sich oft nur einmal in Jahrhunderten. Hier erwerben Sie nicht nur Quadratmeter sondern ein Stück Geschichte, absolute Privatsphäre und einen prachtvollen Ausblick.
Linz
Ein Standort der Zukunft: Wo Tradition auf Innovation trifft
Während Metropolen wie Wien und Salzburg primär ihre glanzvolle Tradition verwalten, hat sich Linz als dynamische UNESCO City of Media Arts längst neu erfunden. Sie ist heute ein Zentrum für digitale Kunst und Zukunftstechnologie. Als Universitätsstadt zieht sie eine intellektuelle Elite an, die den Fortschritt schätzt.
Konnektivität der Extraklasse: In nur 15 min. im urbanen Zentrum, in ca. 60 min. in Salzburg oder Wien, während Ihnen am Pöstlingberg die Welt in privater Exklusivität gewährt.
Copyright-Angaben zum eingebundenen Video:
- Video Rundflug (Drohne): Flug über Residenz und Basilika: Redfox 1890, Adobe ID 8347795373. Download des Videos ohne Genehmigung nicht erlaubt.
