• Manoir
    EUR 3.300.000
  • Spitz
    Autriche
  • 430 m²
    Terrain
  • 737 m²
    Surface habitable
  • 937 m²
    Surface utile
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Historisches Baujuwel an der Donau

3620 Spitz, Hinterhaus 2, Basse-Autriche, Autriche

EUR 3.300.000
  1. Prix négociable
  1. Manoir
  2. Année de construction 1600
  3. Dernière modernisation 2010
  4. Monument historique
  5. 737 m² Surface habitable
  6. 937 m² Surface utile
  7. 430 m² Terrain
  8. 15 Chambres
  9. 7 Salle de bain
  10. 2 No. d'étages

In Spitz an der Donau erwartet Sie dieses besondere barocke Denkmal. Die dekorativen Innenräume, kunstvoll gestaltete Erker, Nischen, Gänge und Kreuzgewölbe erstrahlen nach einer umfassenden Generalsanierung in neuem Glanz. 

Das ortsprägende Gebäude mit Zentralheizung für Gas- und feste Brennstoffe verfügt über einen beeindruckenden Gewölbe-Weinkeller, vielseitige Nutzräume, eine Garage sowie einen ausbaufähigen Dachboden von etwa 180 m². Neu errichtet wurde ein zweigeschoßiger Wintergarten von 73 m² mit Carbon Heizung und modern ausgestatteter offener Küche. Ein Felsengarten mit nicht einsehbarer 60 m² Terrasse rundet das Angebot ab. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbare Busanbindung und viele weitere Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel der Marktgemeinde Spitz, die Teil des Weltkulturerbes Wachau ist.

Ambiance & caractéristiques

État de construction
Rénové Bon état
Localisation
Rivière
Vue
Vue montagneuse Vue sur le lac Vue panoramique
Architecture
Baroque
Détails architecturaux
Hall d'entrée Galerie Fresques Terrasse Véranda Plafonds hauts Plafonds voûtés
Terrain
Jardin Plans d’eau Vignoble
Utilisation actuelle
Propriété résidentielle
Confort de vie et prestige
Intérieur de haute qualité
Construction et façade
Cave Façade crépie
Toit
Toit à pignon Toit extensible
Fenêtre
Verre simple Fenêtres en bois
Sol
Parquet
Cuisine
Cuisine ouverte
Caractéristiques du bien
Internet rapide Cave à vin
Type de chauffage
Chauffage central Chauffage au sol
Affirmation
Chauffage électrique Gaz Bois Charbon
Installations de fourniture
Terrain entièrement viabilisé
Environnement et infrastructures
Commerces Services médicaux Accès aux transports Gastronomie Plage
Utilisation future
Résidence privée/Propriété familiale Habitat et commerce Hôtel/Gastronomie Appartements de vacances/Gîte Business/Coworking Événements Centre culturel/Musée Production de films et de médias Éducation/Recherche/École
Mentions légales
Vendeur privé
Otmar Siebenhofer
Hinterhaus 2
3620 Spitz an der Donau, AT
Contact
Mobile: +43 664 4266816
Otmar Siebenhofer

Vendeur privé

Mentions légales
EUR 3.300.000
Spitz | Manoir à vendre
  • REALPORTICO-ID
    1904188
  • Mis à jour
    Il y a un mois
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Manoir Basse-Autriche

janvier 2026

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