Photos Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas Maison bourgeoise
à vendre

Maison bourgeoise à vendre Pézenas, Occitanie, Cour intérieure

Maison bourgeoise Pézenas
Cour intérieure

Maison bourgeoise à vendre Pézenas, Occitanie, Image 4/8

Maison bourgeoise Pézenas
Image 4/8

Maison bourgeoise à vendre Pézenas, Occitanie, Entrée

Maison bourgeoise Pézenas
Entrée

Maison bourgeoise à vendre Pézenas, Occitanie, Hall d'entrée

Maison bourgeoise Pézenas
Hall d'entrée

Maison bourgeoise à vendre Pézenas, Occitanie, Escalier

Maison bourgeoise Pézenas
Escalier

Street View

Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas, Occitanie, France

EUR 945.000

Plus d'informations sur les coûts

Coûts et chiffres annuels pour cette propriété

Les informations suivantes fournissent un aperçu et peuvent varier.

Taxe foncière

11 092 EUR

Taxes annuelles pour cette propriété.

Maison bourgeoise
Année de construction 1640
Dernière modernisation 2020
1 190 m² Surface totale
790 m² Surface habitable
400 m² Surface utile
1 165 m² Terrain

À vendre, un immeuble loué du 17ème siècle rénové dans le secteur sauvegardé de Pézenas permettant la défiscalisation de la loi Malraux aménagées en 14 lots proposant une rentabilité de 6,29 % brut ou 5,85% net.

L'immeuble du 17ème siècle.

Cet immeuble de 790 m² environ du 17ème siècle situé en centre-ville et principalement dans le secteur sauvegardé ce qui permet de rentrer dans le dispositif de la loi Malraux. Sur les 14 lots, un seul reste à louer et rapportent 59 488 € hc à l'année en 2024 ce qui vous laissent un rapport brut de 6,29%. Les 14 lots sont composés de 3 garages, un local commercial, 4 t2 et 6 t3. Un espace dans la cour intérieure peut-être aménagé afin de créer d'autres lots. Cet immeuble édifié sur 4 niveaux a été rénové.