Ancienne partie du domaine de Januszewo (Gut Januschau) comprenant les vestiges d'un manoir du XVIIIe siècle, une ancienne bergerie et un parc historique. Un appartement a été aménagé dans le bâtiment d'exploitation de 900 m². Le terrain est situé dans le paysage du plateau des lacs d'Eylau (Pojezierze Iławskie).
Le domaine appartenait à l'origine à la famille Auerswald. La construction du manoir a probablement commencé à la fin du XVIIe siècle. Au début du XVIIIe siècle, des extensions ont suivi avec des ailes latérales et une surélévation. Au cours des décennies suivantes, le parc a été agrandi à plusieurs reprises et relié au paysage environnant par des allées. Au XIXe siècle, les familles Ostrowski et Oldenburg étaient propriétaires du domaine.
Après 1945, une exploitation agricole d'État a repris le site. Le manoir a d'abord été utilisé comme école, école maternelle et bâtiment d meublé d'habitation. Après l'abandon de cette utilisation, il est progressivement tombé en ruine. Une reconstruction entreprise à la fin des années 1980 n'a pas été achevée.
Droit de l'urbanisme
Pour les parcelles, le projet de plan d'aménagement général prévoit différentes affectations. La parcelle 2/25 est classée en zone d'exploitation agricole (57SR). Il est notamment prévu un coefficient d'occupation des sols maximal en surface de 0,5, une hauteur de bâtiment de 15 m et un taux d'emprise au sol maximal de 25 %. La proportion minimale de surface biologiquement active est de 30 %.
La parcelle 2/26 est principalement destinée à une zone d'espaces libres (47SO). Pour le site du manoir, une zone multifonctionnelle avec des bâtiments agricoles (SZ) est également attribuée. Les dispositions de la procédure d'aménagement correspondante font foi.
Situation
Januszewo est une localité située dans le plateau des lacs d'Eylau, dans la région historique de Pomésanie, et fait aujourd'hui partie de la voïvodie de Varmie-Mazurie. La région des lacs de Mazurie s'étend à l'est.
Le terrain bénéficie d'une situation légèrement élevée, entouré de champs, de prairies et d'un vaste parc et massif forestier. Les lacs Jezioro Januszewskie et Jeziorak (lac Geserich), l'un des plus grands lacs de Pologne, se trouvent respectivement à 2 km et 9,5 km.
Le manoir de Kamieniec et la réserve naturelle du lac Gaudy se situent à 12,5 km. L'administration municipale et les commerces de Susz sont à 11 km. La gare offre des liaisons notamment vers Iława, Malbork, Gdansk et Olsztyn.
Les visites sont possibles sur rendez-vous. N'hésitez pas à consulter également la visite virtuelle.
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