Demeure historique de style Art nouveau datant du début du XXe siècle, d'une surface utile de 995 m² sur un terrain de 1,12 hectare (11 248 m²) à Jelenia Góra.
La toiture a fait l'objet d'une rénovation complète et est couverte de tuiles en terre cuite historiques de type écaille. La façade conserve son enduit ciment-chaux ainsi que ses éléments d'origine en grès (soubassement, balustrades, encadrements et corniche de la tour). Les cheminées ont été restaurées et apportent un cachet singulier. La propriété est entièrement clôturée et sous vidéosurveillance.
Architecture intérieure : Hall d'entrée avec escalier en pierre et vitraux d'époque. Rez-de-chaussée de réception doté de moulures en plâtre d'origine aux plafonds et de boiseries décoratives. Un escalier à deux volées habillé de bois avec balustrade ouvragée mène à l'étage, tandis qu'un escalier en colimaçon en pierre dessert la tour offrant une vue panoramique sur les environs. Fenêtres doubles d'origine en bois avec leurs volets conservés.
Données techniques : Cette demeure comprend deux niveaux principaux, de combles aménageables à fort potentiel et un sous-sol complet. Un ensemble de 19 pièces offre une grande modularité d'aménagement. Construction traditionnelle en maçonnerie de briques et de pierres ; planchers des étages et charpente en bois. Entièrement raccordée aux réseaux urbains : eau, assainissement, gaz, électricité et réseau téléphonique. Chauffage à combustible solide (actuellement hors service) ; conversion aisée vers un système moderne (pompe à chaleur, par exemple).
Le terrain est actuellement classé en zone mixte (MU). Selon le plan d'urbanisme, il s'inscrit dans une zone multifonctionnelle (SW) autorisant la construction résidentielle collective. Le développement et le changement d'usage à des fins commerciales, touristiques ou médicales sont également envisageables (hôtel-boutique, résidence services séniors, clinique privée ou siège social).
Situation : La demeure historique est située à 3 km du centre-ville de Jelenia Góra, sur l'axe principal reliant le cœur de ville à la station thermale de Cieplice. Szklarska Poręba et Karpacz se trouvent à 16 km, offrant un accès rapide à la frontière tchèque et à ses domaines skiables.
Prix de vente négociable. Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous téléphonique et après validation du profil de l'investisseur.
Mention légale : La description du bien est établie sur la base des informations fournies par le propriétaire, est sujette à modification et ne constitue pas une offre contractuelle au sens de l'art. 66 et suivants du Code civil polonais. Ce document est fourni à titre informatif ; une visite de vérification sur place est recommandée.
